Prawne Zeszyty Drogowe

OPINIE ZAŁĄCZANE DO WNIOSKU O ZRID

Opinie załączane do wniosku o ZRID zastępują uzgodnienia, pozwolenia, opinie bądź stanowiska wymagane odrębnymi przepisami. Zastąpienie procedury wiążących uzgodnień procedurą niewiążących opinii jest istotnym ułatwieniem w procesie przygotowania inwestycji drogowych.

OPINIE

Oprócz opinii zarządu województwa, zarządu powiatu oraz wójta (burmistrza, prezydenta), o których mowa w art. 11b ust. 1 specustawy, do wniosku o ZRID należy załączyć opinie podmiotów wyszczególnionych w art. 11d ust. 1 pkt 8 lit. a–h. Do wniosku o ZRID należy załączyć opinie:

  • ministra właściwego do spraw zdrowia – w odniesieniu do inwestycji lokalizowanych w miejscowościach uzdrowiskowych, zgodnie z odrębnymi przepisami; wykaz miejscowości uzdrowiskowych dostępny jest na stronie Ministerstwa Zdrowia www.gov.pl/zdrowie > co robimy > leczenie > lecznictwo uzdrowiskowe
  • dyrektora właściwego urzędu morskiego – w odniesieniu do obszarów pasa technicznego, pasa ochronnego, morskich portów i przystani; granice opublikowane w systemie informacji przestrzennej administracji morskiej – sipam.gov.pl/geoportal
  • właściwego organu nadzoru górniczego – w odniesieniu do terenów górniczych; granice terenów górniczych opublikowane w geoportalu – www.geoportal.gov.pl > warstwy > dane innych instytucji > Państwowy Instytut Geologiczny
  • ministra właściwego do spraw środowiska – w odniesieniu do złóż strategicznych; wykaz publikowany na stronie Ministerstwa Klimatu i Środowiska – www.gov.pl/klimat > załatw sprawę > sprawy związane z geologią > wykaz złóż strategicznych
  • dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – w odniesieniu do inwestycji obejmujących wykonanie urządzeń wodnych oraz w odniesieniu do wykonywania obiektów budowlanych lub robót na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią; granice obszarów szczególnego zagrożenia powodzią opublikowane w geoportalu – www.geoportal.gov.pl > warstwy > dane innych instytucji > Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie
  • dyrektora właściwej regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych – w odniesieniu do gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w zarządzie Lasów Państwowych; granice terenów leśnych Skarbu Państwa w zarządzie Lasów Państwowych dostępne w serwisie Banku Danych Leśnych bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy > mapy BDL > mapa form własności
  • właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – w odniesieniu do dóbr kultury chronionych na podstawie odrębnych przepisów;
  • właściwego zarządcy infrastruktury kolejowej – w odniesieniu do linii kolejowej; wykaz zarządców infrastruktury kolejowej publikowany na stronie Urzędu Transportu Kolejowego – dane.utk.gov.pl > infrastruktura > linie kolejowe
  • podmiotu zarządzającego w rozumieniu ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich (Dz. U. z 2023 r., poz. 1796) – w odniesieniu do obszaru portu lub przystani morskiej; granice opublikowane w systemie informacji przestrzennej administracji morskiej – sipam.gov.pl/geoportal
  • innych organów wymaganych przepisami szczególnymi.

Regulacje specustawy określające obowiązek przedłożenia wraz z wnioskiem o ZRID poszczególnych opinii mają charakter warunkowy – dana opinia jest wymagana tylko w przypadku spełnienia określonej przesłanki. Jeśli z uwagi na zakres inwestycji uzyskanie konkretnej opinii nie będzie wymagane, we wniosku o ZRID należy wykazać brak obowiązku jej przedłożenia. Informacje na temat terenu, na którym zlokalizowana jest inwestycja drogowa, w większości przypadków można uzyskać z oficjalnych serwisów internetowych poszczególnych instytucji, w tym serwisów systemów informacji przestrzennej.

Aby przeczytać artykuł w wersji elektronicznej, musisz posiadać opłaconą PRENUMERATĘ.

   
STREFA DLA
PROFESJONALISTÓW

ZOBACZ ARTYKUŁY O TEJ SAMEJ TEMATYCE

PATRYCJA JASIK maj-czerwiec | 3 (86) 2026

ODSZKODOWANIE ZA WYWŁASZCZENIE NIERUCHOMOŚCI POD DROGĘ PRZEGLĄD TRYBÓW – ZRID A „ZWYKŁE” WYWŁASZCZENIE – PODOBIEŃSTWA I RÓŻNICE

Problematyka odszkodowań za wywłaszczenie nieruchomości pod drogi publiczne należy do jednych z najbardziej istotnych zagadnień na styku prawa administracyjnego i inwestycyjnego. Funkcjonuje kilka trybów przejmowania nieruchomości, które – choć prowadzą do podobnego skutku w postaci utraty prawa własności – różnią się zarówno przebiegiem procedury, jak i zasadami ustalania oraz wypłaty odszkodowania. Szczególne znaczenie ma tu zestawienie klasycznego trybu wywłaszczeniowego przewidzianego w ustawie o gospodarce nieruchomościami z regulacjami specustawy drogowej (ZRID), która wprowadza rozwiązania uproszczone i przyspieszone. Celem artykułu jest uporządkowanie tych trybów oraz wskazanie najważniejszych podobieństw i różnic z perspektywy odszkodowawczej.

ANETA MOŚCICKA maj-czerwiec | 3 (86) 2026

WYDZIELENIE NIERUCHOMOŚCI POD DROGĘ PUBLICZNĄ A PRZENIESIENIE OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH DO KSIĘGI WIECZYSTEJ

Z ARTYKUŁU DOWIESZ SIĘ:

  • Czy w wypadku nabycia nieruchomości do księgi wieczystej obejmującej nieruchomość wydzieloną na drogę publiczną przenosi się dotychczasowe obciążenia hipoteczne tej nieruchomości?
  • Kto po przejściu działki pod drogę publiczną realizuje uprawnienia wierzyciela hipotecznego?